Properti Gaming

Properti Gaming dan Kenyamanan, Kombinasi Vici Didukung oleh Analis Nomura Instinet Daniel Adam

Gagasan Vici Properties (NYSE: VICI) mengakuisisi saingan Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ: GLPI) mendapatkan beberapa momentum hari ini, karena analis Nomura Instinet Daniel Adam mengatakan skema ini masuk akal untuk kedua perusahaan.

Kombinasi antara dua trust investasi real estat game (REIT) pada awalnya melayang awal pekan ini dalam serangkaian tweet oleh Land & Buildings Investment Management, LLC, pendiri (L&B) dan Chief Investment Officer (CIO) Jonathan Litt.

Seperti yang dilaporkan Casino.org pada hari Kamis, Litt mengakui bahwa L&B mengakuisisi saham Gaming and Leisure Properties awal tahun ini. Baru-baru ini ditambahkan ke saham itu dengan cara yang signifikan, menjadikan saham itu sebagai kepemilikan individu terbesar perusahaan.

Saham GLP naik 4,44 persen minggu ini, sebuah reli yang kemungkinan dipicu oleh Litt yang mengusulkan pengambilalihan Vici. Saham diperdagangkan di bawah $ 43 saat penulisan ini, yang berarti jika Vici menawarkan $ 52 per saham dalam proposal pengambilalihan, premium akan hampir 21 persen dari harga saat ini. Keganjilan dengan perkiraan Litt 20 persen hingga 25 persen terbalik untuk investor GLP harusnya sebuah tawaran terwujud.

L & B’s Litt melihat konsentrasi penyewa yang lebih rendah sebagai salah satu manfaat dari pernikahan potensial Vici / GLP. GLP memiliki 46 properti game di 16 negara bagian, dan menghitung Penn National Gaming (NASDAQ: PENN), mantan perusahaan induknya, dan Eldorado Resorts (NASDAQ: ERI) sebagai penyewa utamanya.

Vici, yang terpisah dari Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) pada tahun 2017, memiliki daftar penyewa yang terus bertambah yang mencakup Century Casino, Hard Rock International, dan JACK Entertainment. Tetapi operator Caesars Palace adalah penyewa terbesar REIT.

Ketika Eldorado menyelesaikan pengambilalihan Caesars senilai $ 17,3 miliar, yang diperkirakan akan terjadi awal tahun depan, perusahaan game regional akan menjadi penyewa terbesar Vici. Terkait dengan kesepakatan itu, REIT membeli aset real estat Harrah’s New Orleans, Harrah’s Laughlin, dan Harrah’s Atlantic City, dan memiliki opsi untuk memperoleh properti lain yang dioperasikan oleh Caesars, termasuk hingga dua di Las Vegas Strip.

Berdasarkan hitungan properti saat ini, GLP / Vici gabungan akan memiliki aset real estat lebih dari 70 venue game AS. Tetapi Eldorado dan Penn National akan dengan mudah menjadi penyewa REIT yang paling penting.

Sementara Instinet’s Adam tidak melihat Vici membayar $ 52 per saham untuk GLP, kesepakatan antara kedua perusahaan masih layak.

L & B’s Litt mengatakan grup game REIT “salah harga” dan bahwa perusahaannya telah “terlibat” dengan GLP mengenai ide pernikahan Vici.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *